Bất động sản trên vũ trụ ảo Metaverse đang là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hàng trăm triệu đô đã được đầu tư vào lĩnh vực nãy vậy điều gì đã tạo nên sức hút cho lĩnh vực bất độc sản độc đáo này?
Bất động sản trong vũ trụ ảo Metaverse là gì?
Metaverse đã gây ra một cơn sốt trong giới công nghệ đặc biệt là khi Mark Zuckerberg, đổi tên công ty chủ quản của Facebook thành Meta vào hồi tháng 10. Để hiểu được khái niệm Metaverse chúng ta có thể tưởng tượng rằng đó chính là một thế giới ảo được tạo lập ra nhằm mô phỏng hoàn hảo thế giới thực mà chúng ta đang sống. Không gian này là sự kết hợp của thế giới vật lý và kỹ thuật số tạo nên một vũ trụ sống động và lý tưởng.
Trong Metaverse, bằng việc ứng dụng hiệu quả công nghệ blockchain thì những người tham gia có thể sở hữu những cơ sở hạ tầng ngay trong trò chơi. Họ có thể bỏ tiền ra để sở hữu một vùng đất và có thể tự do xây dựng, buôn bán, làm bất cứ điều gì họ muốn làm trên mảnh đất đó và thu được lợi nhuận thật. Đây chính là điểm vô cùng khác biệt so với các trò chơi điện tử truyền thống. Cụ thể là những người sở hữu bất động sản trong Metaverse có thể:
- Thực hiện các giao dịch mua bán đất để kiếm lời
- Có được thêm một khoản thu nhập thu động bằng cách cho thuê tài sản
- Xây dựng một công trình riêng như trung tâm mua sắm hay cửa hàng hoặc thuê một nhà phát triển đất ảo
- Tự mình điều hành và làm chủ một doanh nghiệp/ cửa hàng ảo phát sinh những lợi nhuận thật
- Tập hợp lại để tạo thành một xã hội
Đọc thêm:>>> Toàn cảnh chuyển đổi số ngày bất động sản
Sự phát triển của bất động sản ảo trên metaverse
Hiện nay nhiều nhà đầu tư đang nhìn thấy được tương lai triển vọng của thị trường bất động sản số vì vậy nên họ chấp nhận mạo hiểm và đánh cược. Trong thời gian qua chúng ta có thể dễ dàng “điểm mặt” nhiều thương vụ triệu đô đã được thực hiện trên Metaverse. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản kỹ thuật số trở nên nóng hơn bao giờ hết. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đã nhận định rằng những tài sản trên vũ trụ ảo Metaverse chính là những tài sản thực có thể sinh lời và chúng thực sự có giá trị.
Nhắc tới những thương vụ kỷ lục trên thị trường bất động sản “ảo” phải kể đến đó là Republic Realm. Công ty này đã không tiếc tay đầu tư 4,3 triệu USD để nắm quyền sở hữu một lô đất kỹ thuật số trên nền tảng The Sandbox – tựa game vũ trụ ảo giúp mọi người có thể giao lưu và tham gia các buổi hòa nhạc. Điều này đã khiến nhiều chuyên gia ngày càng tin tưởng vào sự phát triển xa hơn nữa của công nghệ thực tế ảo.
Trong tựa game Axie Infinity, một mảnh đất Genesis trong thế giới Lunacia đã được bán đi với mức giá đạt tới 550 ETH (trị giá 2,3 triệu USD). Cùng với đó 9 mảnh đất trên ETH hồi tháng 2 cũng đã được tiến hành chuyển nhượng với mức giá tương đương 1,5 triệu USD.
Không chỉ vậy việc mua bán, trao đổi bất động sản trên vũ trụ Metaverse còn mang tính cạnh tranh vô cùng lớn. Vừa qua một công ty Tokens.com tại Canada cũng đã không tiếc tay bỏ ra tới 2,4 triệu USD để có thể giành quyền sở hữu trong tay một lô đất đắc địa trên con phố Fashion Street. Mảnh đất này được tạo ra bởi nền tảng Decentraland nhờ ứng dụng công nghệ blockchain. Công ty này hướng tới mục tiêu chiến lược đó chính là sẽ trở này nơi buôn bán kinh doanh sản phẩm của các thương hiệu thời trang xa xỉ trong tương lai. Và coi đây là kế hoạch mang tính định hướng lâu dài.
Bàn về kế hoạch táo bạo này ông Andrew Kiguel – Giám đốc điều hành Tokens.com đã nhận định rằng công ty sẽ đầu tư để biến nơi đó thành một địa điểm lý tưởng giúp mọi người giao lưu, trao đổi với nhau. Từ đó có thể thu hút thêm nhiều hơn quảng cáo của các nhãn hàng. Thậm chí đây cũng hoàn có thể là một địa điểm thú vị để tổ chức sự kiện. Ông Andrew cũng chia sẻ thêm rằng hiện ông và công ty đang nỗ lực để biến khu phố Fashion Street trở thành một nơi như Đại lộ số 5 – kinh đô thời trang bậc nhất thành phố New York.
Ở thị trường Châu Á, cụ thể là ở Trung Quốc thì dự án Metaverse của Trung Quốc mang tên Rainbow Universe cũng gây được tiếng vang khi đang trên đà phát triển và hướng tới việc bán thành công 350.000 ngôi nhà ảo trên “hành tinh P”. Mức giá sẽ được trải đều trên 13 mức khác nhau.
Dù những mức giá được rao bán vô cùng đắt đỏ so với những bất động sản thực tế ngoài đời thực nhưng những dự án này vẫn được đầu tư một số tiền khổng lồ. Dựa vào những phân tích hiện tại thì những người tham gia vào thị trường bất động sản kỹ thuật số sớm đang chuyển qua rao bán và chuyển nhượng lại cho những người đến sau. Và thậm chí đã từng có những ngôi nhà cũ trên nền tảng Rainbow Universe được rao bán với mức giá 9000 nhân dân tệ ( tương đương với hơn 32 triệu đồng tiền Việt), cao hơn rất nhiều so với nhiều bất động sản ngoài đời thực.
Không chỉ phát triển và trở nên hấp dẫn với những người dân thường, giới chức của nhiều quốc gia đã bắt đầu dành sự quan tâm đặc biệt dành cho bất động sản trên vũ trụ Metaverse. Cụ thể đó chính là quốc đảo nhỏ Barbados ở khu vực Caribbean đã công bố rộng rãi về kế hoạch lập một đại sứ quán ảo trên nền tảng Decentraland. Ở đó mọi người có thể tự do vui chơi, gặp gỡ nhiều người khác dưới dạng hiện thân ảo. Thậm chí họ có thể mua bán bất động sản và trải nghiệm bất cứ những trải nghiệm nào họ mong muốn.
Đọc thêm: >>> Chuyển đổi số ngành xây dựng: Thách thức và cơ hội
Tiềm năng trong tương lai của bất động sản ảo trên Metaverse
Như vậy có thể nhận thấy rằng xu hướng đầu tư vào bất động sản ảo đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trên thế giới. Đây là xu hướng có thể phát triển hơn nữa trong tương lai và chúng đang dần trở thành một miếng bánh béo bở đầy hấp dẫn.
Theo những dữ liệu từ Dapp, thì chỉ trong 7 ngày có khoảng 6000 giao dịch liên quan tới bất động sản trên Metaverse đã được diễn ra. Và hơn 100 triệu USD chính là số tiền thu được từ các lô đất kỹ thuật số được rao bán thành công trên 4 nền tảng vũ trụ ảo lớn nhất hiện nay, bao gồm Somnium Space, CryptoVoxels, Decentraland và The Sandbox. Theo ý kiến của nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng, với tốc độ phát triển như của hiện tại thì Metaverse hoàn toàn có thể tạo ra doanh thu lên tới 1000 tỷ đô trên một năm nhờ những “lô đất điện tử”.
Bà Cathy Hackl – một chuyên gia tư vấn công nghệ thực tế ảo nhận định rằng hiện việc kinh doanh trên vũ trụ ảo vẫn đang được hoàn thiện từng ngày và những khái niệm về hàng hóa buôn bán hàng hoá hiện đang trong quá trình chuyển hoá vào trong thế giới số. Để từ đó người dùng có thể tiến hành sở hữu mua bán và cho thuê những bất động sản mình có như trong đời thực một cách quy củ và an toàn.
Sau cú hích từ việc đổi tên thành Meta của Facebook thì hiện nay, thì trong tương lai nhiều những ông lớn có máu mặt trong giới công nghệ như Microsoft, Apple và Google sẽ dấn thân vào lĩnh vực này. Đó là nhận định của ông Brad Smith – Chủ tịch tập đoàn Microsoft.
Có thể nhận thấy hiện nay dù đầu tư vào bất động sản số vẫn là một lĩnh vực mạo hiểm. Nhưng trong tương lai có thể đây chính là một lĩnh vực tiềm năng và đầy hứa hẹn về việc sinh lời trong tương lai.